Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «РАЗУМ в Академическом»

Сдача

Сдача в 2026 — 2028

Метро

Уралмаш

Класс

Комфорт

Рассрочка без удорожания
Рассрочка без удорожания

Действует До 31.12.26

Адрес
Свердловская область, Екатеринбург, улица Амундсена
м. Уралмаш
22 мин.
Сдача2026–2028
КлассКомфорт
Этажность12–24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7–3 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2026–2028
Класс
Комфорт
Этажность
12–24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7–3 м
Отделка
Без отделки, предчистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2026–2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
12–24
Корпуса
7
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 2 до 3
Потолки
2,7–3 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2026
Дом 1, Дом 3, Дом 2
3 квартал 2027
Дом 4
4 квартал 2028
Дом 7, Дом 6, Дом 5

О жилом комплексе «РАЗУМ в Академическом»

«РАЗУМ в Академическом» — это жилой комплекс из 7 домов переменной этажности от федерального девелопера «РАЗУМ» с 12-летним опытом создания жилых проектов.

  Дома от 12 до 24 этажей расположены в границах ул. Амундсена. В пешей доступности:

  • 6 школ;
  • 10 детских садов;
  • магазины;
  • поликлиники;
  • фитнес-залы.

Рядом удобный выезд на ЕКАД.

Главная особенность проекта — угловое остекление, которое составляет 22% всей площади. Окна в квартирах установлены в 60 см от пола. Увеличенная площадь остекления помогает снизить затраты на энергоресурсы и создаёт уют в квартире. 

Сердце жилого комплекса — приватный двор-парк с игровыми комплексами, тренажерами, площадками. «городские грядки» — новое решение благоустройства, где выращиваются ароматные травы или цветы. 

За пределами комплекса есть прогулочная зона с эко-тропой с вдохновляющими надписями. Прогулки по эко-тропе — это променады наедине с природой.

«РАЗУМ в Академическом» — это:

  • территория без машин;
  • безбарьерная среда;
  • единый экостиль в оформлении дворового пространства;
  • 11 тематических зоны во дворе-парке;
  • многоуровневое освещение и подсветка фасадов;
  • видеонаблюдение;
  • гостевой паркинг;
  • эстетичные подъездные холлы со сквозными подъездами и комфортной зоной ожидания;
  • Разделенные колясочные и велосипедные зоны;
  • Велосипедные на – 1 этаже;
  • Кладовые помещения на каждом этаже и на – 1 этаже.

В проекте 25 планировочных решений: от уютных студий от 21,51 м² до квартир с тремя спальнями и кухней-гостиной до 66,58 м² с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны.

313 квартир от застройщика в ЖК «РАЗУМ в Академическом»

Информация о ценах и наличии обновлена 31.01.2026
  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдача в 1 кв. 2026
  • Дом 2
    Сдача в 1 кв. 2026
  • Дом 3
    Сдача в 1 кв. 2026
  • Дом 4
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 5
    Сдача в 4 кв. 2028
От 26 м²
4,9–6,2 млн ₽
19 предложений
Дом 4
3 кв. 2027
26,2 м²
5,06 млн ₽
Дом 5
4 кв. 2028
33,2 м²
5,55 млн ₽
Дом 2
1 кв. 2026
34,4 м²
6,28 млн ₽
От 31 м²
4,9–10 млн ₽
89 предложений
Дом 4
3 кв. 2027
32,7 м²
5,78 млн ₽
Дом 2
1 кв. 2026
35,9 м²
6,7 млн ₽
Дом 5
4 кв. 2028
38,6 м²
5,95 млн ₽
Дом 1
1 кв. 2026
41,2 м²
6,75 млн ₽
Дом 3
1 кв. 2026
44,6 м²
7,19 млн ₽
От 46 м²
7,1–11 млн ₽
163 предложения
Дом 5
4 кв. 2028
48,5 м²
7,28 млн ₽
Дом 1
1 кв. 2026
51,2 м²
7,79 млн ₽
Дом 3
1 кв. 2026
51,5 м²
7,83 млн ₽
Дом 1
1 кв. 2026
54,7 м²
8,27 млн ₽
Дом 5
4 кв. 2028
55,7 м²
8,36 млн ₽
От 62 м²
9,1–13,5 млн ₽
42 предложения
Дом 3
1 кв. 2026
62,0 м²
9,6 млн ₽
Дом 3
1 кв. 2026
62,5 м²
9,66 млн ₽
Дом 1
1 кв. 2026
66,6 м²
9,83 млн ₽
Дом 5
4 кв. 2028
70,7 м²
10,6 млн ₽
Всего 327 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «РАЗУМ в Академическом»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка без удорожания

logo

Кладовая в подарок

logo

Материнский капитал

logo

 Trade-in

logo

Персональные условия

Цены и спрос

Цены снизились на 6,9% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,0 млн ₽
Средняя цена м²158 947 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода3,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2026
4 отзыва и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.2
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Злобин Кирилл
14 ноября 2024
Полезный
Плюсы:

Не многие хотят переехать в Екб на север, но мы очень хотели вернуться на свою малую родину. Начали рассматривать варианты, районы. Остановились на Академическом, тут конечно много разных жк, но привлек все же проект Разума, то мы решили купить квартиру у них. Дома расположены не близко друг к другу, разная этажность, много внимания уделили озеленению, так еще и экотропу обустроят за пределами жк.

Минусы:

Из момента, который беспокоит это пробки и пока инфраструктура еще не совсем развита.

Сибитова Лариса
19 марта 2025
Плюсы:

- Удобное расположение, во дворе приколюхи по типу птичника и грядок обещают. - Велопарковки оборудуют. - Зоны ожидания😌мелочь а приятно, когда душу вкладывают

Минусы:

мне не подошло по цене, жаль, проект выглядит реально не плохо(

ЖК «РАЗУМ в Академическом» на карте

Показать ЖК от TEN девелопментДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 января 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 26 м²
4,9–6,2 млн ₽
1-комнатные
От 31 м²
4,9–10 млн ₽
2-комнатные
От 46 м²
7,1–11 млн ₽
3-комнатные
От 62 м²
9,1–13,5 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексРАЗУМ в Академическом
Екатеринбург, Свердловская область,Свердловская область, Екатеринбург, улица Амундсена
Телефон: +79945094524
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «РАЗУМ в Академическом». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «РАЗУМ в Академическом» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.