Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «РАЗУМ в Академическом»

Сдача

Сдача в 2026-2028

Метро

Уралмаш

Класс

Комфорт

Ипотека от 0,6%
Ипотека от 0,6%

Действует До 31.10.26

Адрес
Свердловская область, Екатеринбург, улица Амундсена
м. Уралмаш
22 мин.
Сдача2026–2028
КлассКомфорт
Этажность12–24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7–3 м
ОтделкаПредчистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2026–2028
Класс
Комфорт
Этажность
12–24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7–3 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2026–2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
12–24
Корпуса
7
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 2 до 3
Потолки
2,7–3 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

3 квартал 2026
Дом 1, Дом 3, Дом 2
3 квартал 2027
Дом 4
4 квартал 2028
Дом 7, Дом 6, Дом 5

О жилом комплексе «РАЗУМ в Академическом»

«РАЗУМ в Академическом» — это жилой комплекс из 7 домов переменной этажности от федерального девелопера «РАЗУМ» с 12-летним опытом создания жилых проектов.

Дома от 12 до 24 этажей расположены в границах ул. Амундсена. В пешей доступности:

  • 6 школ;
  • 10 детских садов;
  • магазины;
  • поликлиники;
  • фитнес-залы.

Рядом удобный выезд на ЕКАД.

Главная особенность проекта — угловое остекление, которое составляет 22% всей площади. Окна в квартирах установлены в 60 см от пола. Увеличенная площадь остекления помогает снизить затраты на энергоресурсы и создаёт уют в квартире.

Сердце жилого комплекса — приватный двор-парк с игровыми комплексами, тренажерами, площадками. «городские грядки» — новое решение благоустройства, где выращиваются ароматные травы или цветы.

За пределами комплекса есть прогулочная зона с эко-тропой с вдохновляющими надписями. Прогулки по эко-тропе — это променады наедине с природой.

«РАЗУМ в Академическом» — это:

  • территория без машин;
  • безбарьерная среда;
  • единый экостиль в оформлении дворового пространства;
  • 11 тематических зоны во дворе-парке;
  • многоуровневое освещение и подсветка фасадов;
  • видеонаблюдение;
  • многоуровневый закрытый паркинг;
  • эстетичные подъездные холлы со сквозными подъездами и комфортной зоной ожидания;
  • Разделенные колясочные и велосипедные зоны;
  • Велосипедные на – 1 этаже;
  • Кладовые помещения на каждом этаже и на – 1 этаже.

В проекте 25 планировочных решений: от уютных студий от 21,51 м² до квартир с тремя спальнями и кухней-гостиной до 66,58 м² с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны.

193 квартиры от застройщика в ЖК «РАЗУМ в Академическом»

Информация о ценах и наличии обновлена 30.10.2026
  • Все корпуса
  • Дом 4
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 5
    Сдача в 4 кв. 2028
От 26 м²
5–7,7 млн ₽
23 предложения
Дом 5
2028
26,2 м²
5,01 млн ₽
Дом 5
2028
33,2 м²
5,61 млн ₽
От 31 м²
5,7–8,5 млн ₽
40 предложений
Дом 4
2027
32,2 м²
6,44 млн ₽
Дом 5
2028
32,7 м²
6,32 млн ₽
Дом 5
2028
35,8 м²
6,28 млн ₽
Дом 5
2028
38,6 м²
5,95 млн ₽
Дом 5
2028
41,3 м²
6,81 млн ₽
От 47 м²
7,1–10,4 млн ₽
106 предложений
Дом 5
2028
47,7 м²
7,17 млн ₽
Дом 5
2028
48,5 м²
7,28 млн ₽
Дом 4
2027
51,2 м²
7,86 млн ₽
Дом 4
2027
54,6 м²
8,22 млн ₽
Дом 5
2028
55,8 м²
8,37 млн ₽
От 67 м²
9,9–13,6 млн ₽
24 предложения
Дом 4
2027
66,6 м²
10 млн ₽
Дом 5
2028
70,7 м²
10,61 млн ₽
Дом 4
2027
75,5 м²
10,21 млн ₽
Всего 203 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «РАЗУМ в Академическом»

Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка без переплат

logo

Рассрочка для будущих мам

logo

Выгода до 1,2 млн. руб.

Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 1,1% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,9 млн ₽
Средняя цена м²158 292 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2026
10 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Злобин Кирилл
14 ноября 2024
Полезный
Плюсы:

Не многие хотят переехать в Екб на север, но мы очень хотели вернуться на свою малую родину. Начали рассматривать варианты, районы. Остановились на Академическом, тут конечно много разных жк, но привлек все же проект Разума, то мы решили купить квартиру у них. Дома расположены не близко друг к другу, разная этажность, много внимания уделили озеленению, так еще и экотропу обустроят за пределами жк.

Минусы:

Из момента, который беспокоит это пробки и пока инфраструктура еще не совсем развита.

Ирина Трунова
27 октября 2026
Новый
Плюсы:

Мы купили жильё здесь. Всё-таки новостройка - это правильный выбор, она выигрывает у вторичного жилья. Сам комплекс очень современный, продуманный до мелочей и созданный для комфорта жителей. Уже представляем наши вечерние прогулки, как дочка будет играть на детской площадке, в общем, ждём с радостью.

Минусы:

Нет

ЖК «РАЗУМ в Академическом» на карте

Показать ЖК от ТЭН девелопментДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 29 октября 2026
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 26 м²
5–7,7 млн ₽
1-комнатные
От 31 м²
5,7–8,5 млн ₽
2-комнатные
От 47 м²
7,1–10,4 млн ₽
3-комнатные
От 67 м²
9,9–13,6 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексРАЗУМ в Академическом
Екатеринбург, Свердловская область,Свердловская область, Екатеринбург, улица Амундсена
Телефон: +79945094924
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.